À Louer, maison d'environ 114,9 m², 4 pièces à DONNEMAIN SAINT MAMES (28200).

DONNEMAIN SAINT MAMES 28200
635 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 35 € / mois

Dépôt de garantie : 600 €

Honoraires charges locataires: 696.12 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 232.04 € TTC.

Proposé par votre agence :

10 Rue Jean Moulin

28200 Châteaudun

Réf : 5240
Maison 4 pièces à DONNEMAIN SAINT MAMES (28200) Venez découvrir cette charmante maison de 114,9 m², bâtie sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. Elle se compose de : 3 grandes chambres spacieuses de 12 à 18 m² Un... Voir plus
116.02 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
À Louer, maison d'environ 114,9 m², 4 pièces à DONNEMAIN SAINT MAMES (28200).

Descriptif

Réf : 5240
Maison 4 pièces à DONNEMAIN SAINT MAMES (28200) Venez découvrir cette charmante maison de 114,9 m², bâtie sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. Elle se compose de : 3 grandes chambres spacieuses de 12 à 18 m² Un... Voir plus
116.02 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Provision sur charges
35 €
Dépôt de garantie
600 €
Surface séjour
27 m2
Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Gardien
Non
Date ERP
10/09/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
254 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 254 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
9 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2292€ et 3100€ au 09/01/2023

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À louer : dans un quartier calme de Lutz-en-dunois (28200), découvrez cette fermette de 4 pièces au calme de 85,07 m² et de 1 379 m² de terrain.

C'est une fermette datant de 1948 de plain-pied. Son intérieur propose un séjour de 23 m², trois chambres de 9 m² à 11 m², une entrée/cuisine aménagée équipée de 22 m² et une salle d'eau. La maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.

Bénéficiez de davantage d'espace grâce à un jardin. Un grenier lui offre une solution de stockage en plus. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Une école élémentaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a la gare Châteaudun à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N10 à 5 km. On trouve un tennis à quelques minutes du logement.

De l'ordre de 203 kWh/m²/an et 52 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 080 € et 2 850 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 660 €, hors charges, avec 25 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 660 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 510,42 € dont 170,14 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette fermette en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN.

10 Rue Jean Moulin

28200 Châteaudun

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé